Termos e definições essenciais para você entender os conceitos de gestão de patrimônio
Manutenção autônoma transfere limpeza, lubrificação, reaperto e inspeção ao operador do equipamento. Os sete passos clássicos, o que fica e o que não fica com a produção, e por que o pilar morre sem destino para o apontamento.
Manutenção corretiva é a ação executada depois da falha para devolver o equipamento à função requerida. Pode ser planejada ou não planejada — e a diferença entre as duas é o custo.
Manutenção industrial reúne as ações que mantêm máquinas e instalações produzindo: corretiva, preventiva, preditiva, indicadores e normas no Brasil.
Manutenção preditiva monitora a condição real do equipamento — vibração, temperatura, óleo — e intervém quando o dado indica degradação, não quando o calendário manda.
Manutenção preventiva é a intervenção programada antes da falha, por tempo ou por uso. Como montar o plano, definir frequência e medir se ele está funcionando.
MTBF (Mean Time Between Failures, Tempo Médio Entre Falhas) mede quanto tempo um equipamento reparável opera, em média, entre uma falha e a seguinte.
MTTR (Mean Time To Repair, Tempo Médio de Reparo) mede quanto tempo a equipe leva, em média, para recolocar um equipamento em operação depois da falha.
OEE (Overall Equipment Effectiveness) mede quanto da capacidade do equipamento vira produto bom: disponibilidade × performance × qualidade.
Ordem de serviço é o documento que transforma uma necessidade de manutenção em trabalho atribuído, com responsável, prazo, materiais e registro. O ciclo completo e os campos que importam.
PCM (Planejamento e Controle da Manutenção) é a função que planeja, programa e controla o serviço de manutenção antes que ele vire emergência.
Ponto de pedido é o nível de saldo que dispara a reposição: consumo durante o lead time mais estoque de segurança. Fórmula, exemplo e os erros que o transformam em número decorativo.
TEEP mede quanto da capacidade total do calendário — 24 horas, 7 dias — vira produto bom. É o OEE multiplicado pela utilização, e o número que responde se é preciso comprar outra máquina.
Tombamento patrimonial é o ato que incorpora um bem ao patrimônio da organização: número, plaqueta, responsável e registro. O fluxo no setor público e no privado, e a relação com etiquetas QR.