PLANLI BAKIM
Gerçekten tetiklenen önleyici bakım planları, teknisyenlerin her seferinde uyduğu muayene kontrol listeleri ve her varlık için eksiksiz servis geçmişi.
Arıza çağrısı hep en kötü anda gelir: üretim durur, müşteri bekler, mesai ücreti işlemeye başlar. Çoğu önlenebilirdi — biri aralığı takip etseydi.
Kimse tam hatırlamıyor. Kağıt defter bir çekmecede bir yerde, paylaşılan klasörde üç farklı sürüm var, bilen teknisyen de geçen yıl işten ayrıldı.
Tesis müdürü neyin ne zaman bakım istediğini bilir. İzne çıkınca plan durur. Emekli olunca da plan onunla birlikte gider.
Mesai ücreti, ekspres parça, duran üretim hattı. Arıza faturası, önleyebileceği servis faturasını her zaman geçer.
Herhangi bir varlığı açın, tam bakım zaman çizelgesini görün: her muayene, her onarım, her teknisyen, her kullanılan parça, her harcanan kuruş. Varlığın bakım zamanı geldiğinde bilirsiniz. Olması gerekenden sık arızalanıyorsa, örüntü kendini gösterir.
Varlık başına tam servis zaman çizelgesi
İşçilik, parça ve dış tedarikçi maliyeti kaydedilir
Varlığın ömür boyu bakım maliyeti bir bakışta görünür
Tekrarlayan arıza örüntüleri otomatik işaretlenir

Prosedürü bir kez tanımlayın: muayene adımları, güvenlik kontrolleri, gereken ölçümler, fotoğraf kanıtı noktaları. Teknisyen kontrol listesini mobilde görür, her adımı ilerledikçe işaretler, fotoğraf ve okuma değerleri ekler. Her tamamlama izlenebilir.
Varlık türüne göre adım adım prosedür
Gereken fotoğraf, okuma değeri ve imza
Çevrimdışı kayıt, bağlantı dönünce senkron
Tamamlanmayan adımlar için gerekçe kaydı

Her bakım olayı harcanan süreyi, tüketilen parçayı (Stok Takip'ten otomatik düşülür) ve dışarıdan alınmışsa hizmetin maliyetini kaydeder. Zamanla UNIO24 her varlık için ömür boyu bir maliyet çıkarır — yenilemenin mi onarımın mı daha ucuza geldiğini böyle görürsünüz.
Görev ve teknisyen bazında işçilik saati
Stoktan tüketilen parçalar otomatik düşer
Dış tedarikçi faturaları eklenir ve toplanır
Çalışma saati başına ve döngü başına maliyet analizi

Planlanan her bakımı ve aktif iş emrini tek bir takvimde görün. Sürükleyerek yeniden planlayın, ekip ya da varlık türüne göre filtreleyin. Gecikmiş kalemler kırmızı, yaklaşanlar turuncu ile işaretlenir.
Aylık / haftalık / günlük takvim görünümü
Ekip, konum, varlık türü, önceliğe göre filtre
Gecikmiş ve yaklaşan bir bakışta renk kodlu

Arızalı bir ekskavatör, boşa harcanan iş gücü ve zaman demektir.
Klima ve ses sistemi pazartesi sabahı çalışır durumda olmalı.
Yazıcı, büyük sunumdan bir hafta önce sıkışır.
Soğutucu arızalanınca stok zarara dönüşür.
Forklift bakım planı, hep yanlış çıkan bir e-tabloda yaşıyor.
Ekiplerin reaktiften yapılandırılmış önleyici bakıma geçince kazandığına dair yayınlanmış sektör verisi. UNIO24'e özgü bir sonuç değil.
PM Magazine: reaktif onarım, eşdeğer önleyici işten 3-9 kat pahalıya çıkıyor. Çoğu ekip farkı ilk yılda kapatıyor.
Aberdeen ve PM Magazine: reaktiften yapılandırılmış bakıma geçen ekiplerde %20-40 aralığında bir azalma görülüyor.
Düzenli servis, ihmale kıyasla ağır ekipmanın kullanım ömrüne genelde %15-25 arasında ekliyor, sektör verisine göre.
Sektör verisi: yapılandırılmış CMMS'te teknisyen zamanının %30-50'si onarıma gidiyor, reaktifte %25-35'i.
Ekibinizin aynı hesapta başka neye eriştiğine bakın — hepsi dahil, hepsi sınırsız kullanıcıyla.
Bakım plandır: önleyici bakım aralıkları, muayene prosedürleri, servis periyotları. İş Emirleri yürütmedir: teknisyene atanan tekil görevler. Bir bakım planı tetiklendiğinde UNIO24 otomatik bir iş emri açar. İkisi de her pakette var.
Evet. Bir tetikleyici çalıştığında varlık, prosedür, gereken parçalar ve atanan teknisyenle birlikte bir taslak iş emri oluşturulur. Bir yönetici onaylar (ya da yapılandırılmış kurala göre kendiliğinden onaylanır), teknisyen de görevi mobilde görür.
Evet. Parçalar doğrudan Stok Takip'ten (dahil olan modül) çekilir, stok otomatik düşer. İşçilik saati ve dış tedarikçi faturaları görev bazında kaydedilir. UNIO24, yenileme değeriyle karşılaştırabileceğiniz bir ömür boyu maliyet çıkarır.
Bir arıza talebi tek tıkla düzeltici bir iş emrine dönüşür. İş emri, varlığın servis geçmişini ve parça listesini getirir. Bağlı tüm iş emirleri kapanınca talep de kendiliğinden kapanır. Elle mutabakat gerekmez.
Üç tür var: zaman bazlı (her 30 günde bir), kullanım bazlı (her 250 çalışma saatinde), ya da durum bazlı (bir okuma değeri eşiği geçince). Kuralı bir kez ayarlarsınız; UNIO24 varlığı izler ve koşul sağlandığında iş emrini açar.
Evet. Tam işlevli iOS ve Android uygulaması. Teknisyen atanan işi görür, muayene kontrol listesini izler, fotoğraf ve imza alır, süre ve parça kaydeder — sinyal zayıfsa hepsi çevrimdışı çalışır. Bağlantı dönünce senkronlanır.
Servis döngüsü olan her varlık için: HVAC, soğutma, ağır ekipman, forklift, yazıcı, asansör, taşıt, üretim ekipmanı. Üreticinin önerdiği bir servis aralığı varsa, UNIO24 onu izleyebilir.
Ağır işi üç akış yapıyor. Önleyici planlar acil onarımı planlı işe çeviriyor, mesai ücreti ve ekspres parça masrafı da böylece ortadan kalkıyor. Varlık başına ömür boyu maliyet takibi, yenilemenin ne zaman onarımdan ucuza geldiğini işaretliyor. Parça ve işçilik görev bazında kaydediliyor. Mutabakat yok, kaybolan maliyet yok.
Bakımı plana bağlayan kavramlar: aralık türleri, iş emri ve güvenilirlik metrikleri.

Sabit takvime ya da kullanım eşiğine göre yapılan bakım, ve Türkiye'deki periyodik kontrol zorunluluğu.
Devamını oku
Arıza belirtisi beklemeden yapılan planlı bakım, ve bir program nasıl kurulur.
Devamını oku
Sensör verisiyle arızayı önceden tahmin eden strateji, ve önleyici bakımdan farkı.
Devamını oku
Bakım, onarım ya da kontrol işini kayıt altına alan belge, ve nasıl oluşturulur.
Devamını oku